抵押贷款未还清是否可以卖房

龙泉离婚律师 2025-04-06
抵押贷款未还清可以卖房。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律,房屋抵押不影响其转让,但需告知买家并处理贷款问题。未及时处理可能导致违约,影响信用记录及面临银行起诉。
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处理抵押贷款未还清的房产出售,常见方式有转按揭和提前还贷两种。选择时,若买家愿意承担贷款,可选择转按揭;若希望快速交易,则考虑提前还贷。
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抵押贷款未还清可卖房。操作如下:1. 转按揭,需与买家、银行协商,办理贷款转移手续;2. 提前还贷,需筹集资金还清贷款,解除抵押后正常交易。
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